2 Champ des Ormeaux, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ des Ormeaux, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Champ des Ormeaux, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champ des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Champ des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Champ des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Champ des Ormeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ des Ormeaux par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ des Ormeaux se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -34.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
