11 Place de l'Eglise, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 564 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Place de l'Eglise, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thénezay.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 11 Place de l'Eglise se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Eglise par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'Eglise se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -56.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
