3 Place de l'Eglise, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 548 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de l'Eglise, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 572 €/m². Avec un prix moyen de 548 €/m², le 3 Place de l'Eglise se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Eglise se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -57.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
