2 Route de Gourgé, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gourgé, affiche un prix moyen de 690 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Route de Gourgé, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gourgé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gourgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gourgé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gourgé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gourgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gourgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gourgé dans son marché local
Prix du 2 Route de Gourgé par rapport à la voie
Sur Route de Gourgé, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Route de Gourgé se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gourgé par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gourgé se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -46.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
