15 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 556 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 15 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 310 mètres
Ventes au 15 Rue de Saint-martin
Les 2 ventes au 15 Rue de Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Saint-martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 15 Rue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 556 €/m², le 15 Rue de Saint-martin se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Saint-martin par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Saint-martin se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -56.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
