21 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 584 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 6.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 2 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint-martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 21 Rue de Saint-martin se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint-martin par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint-martin se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -54.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
