28 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 600 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 bis et du 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 2 logements - 497 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Saint-martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 28 Rue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 28 Rue de Saint-martin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Saint-martin par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Saint-martin se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -53.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
