32 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°92 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 32 Rue de Saint-martin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-martin par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-martin se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -49.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
