8 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 617 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°10 b et du 2.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 303 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-martin
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 8 Rue de Saint-martin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-martin par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-martin se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -51.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
