1 Rue des Aubépines, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Aubépines, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 1 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 1 Rue des Aubépines se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aubépines par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Aubépines se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -55.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
