9 Rue des Palisses, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Palisses, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Palisses, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 558 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 9 Rue des Palisses
Les 2 ventes au 9 Rue des Palisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Palisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Palisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Palisses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Palisses par rapport à la voie
Sur Rue des Palisses, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 9 Rue des Palisses se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Palisses par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Palisses se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -53.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
