3 Rue des Petites Vignes, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 659 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Petites Vignes, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Petites Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Petites Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petites Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petites Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 3 Rue des Petites Vignes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petites Vignes par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petites Vignes se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -48.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
