1 Rue des Venelles, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Venelles, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puit De Puysan à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Venelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 1 Rue des Venelles se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Venelles par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Venelles se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -22.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
