31 Rue du Général de Gaulle, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 590 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue du Général de Gaulle, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Thénezay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 31 Rue du Général de Gaulle se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général de Gaulle se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -54.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
