Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Gênets, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gênets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Gênets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Allée des Gênets se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gênets se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Thouars et -17.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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