23 Allée des Mésanges, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Allée des Mésanges, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 673 mètres
- - Thouars à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1521 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1018 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 23 Allée des Mésanges se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Mésanges se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
