18 Allée Françoise Giroud, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Allée Françoise Giroud, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 233 mètres
- - Thouars à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Françoise Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Françoise Giroud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 18 Allée Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 18 Allée Françoise Giroud se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Françoise Giroud par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Françoise Giroud se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -1.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
