Allée Ligonnier, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 032 € à 1 437 €

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 722 € à 1 624 €

Allée Ligonnier, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.15 €

8.63 € – 11.67 €

Rentabilité indicative

9.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Ligonnier dans son marché local

Prix Allée Ligonnier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Ligonnier se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Thouars et 28.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Ligonnier à Thouars

Le loyer moyen estimé Allée Ligonnier est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barré, 79100 Thouars(1,223 €)

Rue du Châtelet, 79100 Thouars(1,222 €)

Rue du Chapitre, 79100 Thouars(1,224 €)

Rue Ligonnier, 79100 Thouars(1,280 €)

Rue de La Trémoïlle, 79100 Thouars(1,186 €)

Cadre de vie et proximité Allée Ligonnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 567 mètres
- Thouars à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2035 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 709 mètres
- Ecole maternelle à 3421 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 478 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Ligonnier

Allée Ligonnier est située dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².