103 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°105 bis et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 103 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 370 mètres
- - Thouars à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 361 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 520 mètres
Ventes au 103 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 103 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 103 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 103 Avenue Emile Zola se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue Emile Zola se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 5.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
