48 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 127 €/m²0 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 340 mètres
- - Thouars à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2168 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 4428 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 48 Avenue Emile Zola se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Emile Zola se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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