37 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Cottage-La Folie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 26 mètres
- - Thouars à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2028 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 730 mètres
- - Ecole maternelle à 4170 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Victor Hugo se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 16.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
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