3 Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 519 mètres
- - Thouars à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 695 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 425 mètres
Ventes au 3 Boulevard Auguste Rodin
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Auguste Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Auguste Rodin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 3 Boulevard Auguste Rodin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Auguste Rodin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Auguste Rodin se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 13.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
