37 Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 37 Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 734 mètres
- - Thouars à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 796 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 647 mètres
Ventes au 37 Boulevard Auguste Rodin
Les 2 ventes au 37 Boulevard Auguste Rodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Auguste Rodin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 37 Boulevard Auguste Rodin se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Auguste Rodin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Auguste Rodin se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 22.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
