7 bis Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°16.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 584 mètres
- - Thouars à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 718 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Auguste Rodin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 7 bis Boulevard Auguste Rodin se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Auguste Rodin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Auguste Rodin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 7 bis Boulevard Auguste Rodin à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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