22 Boulevard Bergeon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Bergeon, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°20 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 22 Boulevard Bergeon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 417 mètres
- - Thouars à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 504 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 438 mètres
Ventes au 22 Boulevard Bergeon
Les 2 ventes au 22 Boulevard Bergeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Bergeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Bergeon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Bergeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Bergeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Bergeon dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Bergeon par rapport à la voie
Sur Boulevard Bergeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 22 Boulevard Bergeon se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Bergeon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Bergeon se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
