9 Boulevard Bergeon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Bergeon, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Boulevard Bergeon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 374 mètres
- - Thouars à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Bergeon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Bergeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Bergeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Bergeon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bergeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bergeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Bergeon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Bergeon par rapport à la voie
Sur Boulevard Bergeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 Boulevard Bergeon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Bergeon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Bergeon se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
