22 Boulevard de Diepholz, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Diepholz, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard de Diepholz, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 2251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 835 mètres
- - Thouars à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 979 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Diepholz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Diepholz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Diepholz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Diepholz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Diepholz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Diepholz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Diepholz dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Diepholz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Diepholz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 22 Boulevard de Diepholz se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Diepholz par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Diepholz se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 22 Boulevard de Diepholz à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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