4 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Garambeau, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 699 mètres
- - Thouars à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1262 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 858 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Garambeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Garambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Garambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Garambeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Garambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Garambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Garambeau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Garambeau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 4 Boulevard de Garambeau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Garambeau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Garambeau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
