1 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Hannut, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 311 mètres
- - Thouars à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Hannut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Hannut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Hannut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Hannut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Hannut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Hannut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Hannut dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Hannut par rapport à la voie
Sur Boulevard de Hannut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 1 Boulevard de Hannut se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Hannut par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Hannut se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 14.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
