32 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Hannut, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 682 mètres
- - Thouars à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 976 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Hannut
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Hannut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Hannut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Hannut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Hannut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Hannut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Hannut dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Hannut par rapport à la voie
Sur Boulevard de Hannut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 32 Boulevard de Hannut se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Hannut par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Hannut se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
