33 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Hannut, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 31.97 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 810 mètres
- - Thouars à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 890 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 809 mètres
Ventes au 33 Boulevard de Hannut
Les 2 ventes au 33 Boulevard de Hannut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Hannut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Hannut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Hannut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Hannut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Hannut dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Hannut par rapport à la voie
Sur Boulevard de Hannut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 33 Boulevard de Hannut se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Hannut par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Hannut se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 18.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
