11 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 889 mètres
- - Thouars à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1214 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 1013 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 11 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 11 Boulevard de Verdun se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Verdun se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -17.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
