20 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 820 mètres
- - Thouars à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1140 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 888 mètres
Ventes au 20 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 20 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 20 Boulevard de Verdun se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Verdun par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Verdun se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
