23 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 851 mètres
- - Thouars à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1175 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 23 Boulevard de Verdun se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Verdun par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Verdun se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
