31 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°29 et de 14.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 815 mètres
- - Thouars à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2739 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 4651 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 31 Boulevard de Verdun se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Verdun se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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