7 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Boulevard de Verdun, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 883 mètres
- - Thouars à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1224 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 7 Boulevard de Verdun se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Verdun se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
