16 Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 253 mètres
- - Thouars à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 416 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Ernest Renan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 16 Boulevard Ernest Renan se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Ernest Renan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Ernest Renan se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Thouars et 27.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Ernest Renan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Ernest Renan est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
