26 Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 183 mètres
- - Thouars à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Ernest Renan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 26 Boulevard Ernest Renan se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Ernest Renan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Ernest Renan se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Thouars et 29.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Ernest Renan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Ernest Renan est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 26 Boulevard Ernest Renan à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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