30 Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°30 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 9 parkings - 1020 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 148 mètres
- - Thouars à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 308 mètres
Ventes au 30 Boulevard Ernest Renan
Les 4 ventes au 30 Boulevard Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Ernest Renan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 30 Boulevard Ernest Renan se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Ernest Renan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Ernest Renan se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Thouars et 23.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Ernest Renan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Ernest Renan est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
