3 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jacques Ménard, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Thouars à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 498 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jacques Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jacques Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jacques Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jacques Ménard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jacques Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jacques Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jacques Ménard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jacques Ménard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Boulevard Jacques Ménard se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jacques Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Jacques Ménard se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 12.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
