42 Boulevard Thiers, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Boulevard Thiers, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 301 mètres
- - Thouars à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 636 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 294 mètres
Ventes au 42 Boulevard Thiers
Les 2 ventes au 42 Boulevard Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Thiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 42 Boulevard Thiers se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Thiers par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Thiers se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 19.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
