3 Chemin de Bel-Air, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Bel-Air, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 673 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1308 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 3 Chemin de Bel-Air se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bel-Air par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bel-Air se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 3 Chemin de Bel-Air à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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