11 Impasse André Direz, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse André Direz, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Impasse André Direz, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 595 mètres
- - Thouars à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1334 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 765 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 627 mètres
Ventes au 11 Impasse André Direz
Une vente a été recensée au 11 Impasse André Direz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse André Direz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse André Direz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse André Direz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse André Direz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse André Direz dans son marché local
Prix du 11 Impasse André Direz par rapport à la voie
Sur Impasse André Direz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 11 Impasse André Direz se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse André Direz par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse André Direz se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 11.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
