17 Impasse André Direz, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse André Direz, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 17 Impasse André Direz, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 549 mètres
- - Thouars à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1373 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 737 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse André Direz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse André Direz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse André Direz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse André Direz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse André Direz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse André Direz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse André Direz dans son marché local
Prix du 17 Impasse André Direz par rapport à la voie
Sur Impasse André Direz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 17 Impasse André Direz se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse André Direz par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse André Direz se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
