13 Impasse Claude Monet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Impasse Claude Monet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 5 logements - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 224 mètres
- - Thouars à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Claude Monet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Claude Monet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 13 Impasse Claude Monet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Claude Monet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Claude Monet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
