2 Impasse Claude Monet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse Claude Monet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 7 logements - 841 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 214 mètres
- - Thouars à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 207 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Monet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Impasse Claude Monet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Monet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Monet se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 7.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
