2 Impasse de la Cité Roux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cité Roux, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Impasse de la Cité Roux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 71 mètres
- - Thouars à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 722 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cité Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cité Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cité Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cité Roux dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cité Roux par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Impasse de la Cité Roux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cité Roux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cité Roux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
