23 Impasse de la Cité Roux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Cité Roux, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse de la Cité Roux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 61 mètres
- - Thouars à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 719 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Cité Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Cité Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Cité Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Cité Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Cité Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Cité Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Cité Roux dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Cité Roux par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 23 Impasse de la Cité Roux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Cité Roux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Cité Roux se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -15.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Impasse de la Cité Roux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 23 Impasse de la Cité Roux à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
