8 Impasse de la Cité Roux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Cité Roux, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°7 et du 15.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Impasse de la Cité Roux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 89 mètres
- - Thouars à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 738 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 230 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Cité Roux
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Cité Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Cité Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Cité Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Cité Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Cité Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Cité Roux dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Cité Roux par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Impasse de la Cité Roux se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Cité Roux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Cité Roux se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 15.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
