1 Impasse de la Croix Thibault, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Croix Thibault, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse de la Croix Thibault, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 838 mètres
- - Thouars à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1273 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Croix Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Croix Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Croix Thibault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Croix Thibault dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Croix Thibault par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 1 Impasse de la Croix Thibault se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Croix Thibault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Croix Thibault se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Thouars et -9.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
